Renovation and Conversion of Historic Halls 218/219 at Leipzig Utility Company Site

Auf dem Gelände der Stadtwerke Leipzig GmbH in der Arno-Nitzsche-Straße in Leipzig ist die Sanierung der Halle 218/219 geplant. Haus 218 und 219 ist ein Teil des ehemaligen Gaswerks auf dem Areal und Teil eines Gebäudeensembles, welches aus zwei ähnlichen Hallenmauerwerksbauten sowie einem flachen Mittelbau besteht. Es wurde ca.

um 1890 in massiver Ziegelbauweise erbaut und ist in der Denkmalliste der Stadt Leipzig erfasst. Das Gebäude 218 ist ein Hallenbau aus Mauerwerk, der mit einer Binderkonstruktion überspannt ist. Der Funktionsbau ist über seine komplette Länge stützenlos konstruiert und mittels dicker Außenwände ausgesteift.

Das Gebäude ist in drei Teile gegliedert, der mittlere Werkstattbereich war als offener Raum wahrnehmbar, während die beiden Seitenflügel zweigeschossig kleinteilig unterteilt waren. Dieser Zustand ist inzwischen durch die Abbrucharbeiten und Gründungsarbeiten verändert, die Halle ist insgesamt ohne Einbauten, diese sind zurück gebaut.

Die Gebäude Haus 218 /219 sollen grundhaft saniert und umgebaut werden zu einer Kantine mit Küche und weiteren Räumen. Im Gebäude sind die Rohbauarbeiten mit der Schaffung neuer Raumstrukturen abgeschlossen. Nach Ausführung des Innenputzes ist der nächste Abschnitt mit Erstellung der Fußbodendämmungen und dem Estrich anzuschießen.

Im EG in der Halle mit Ausgabe soll ein spezieller Fußboden eingebracht werden, ein Betonboden, der dann geschliffen und versiegelt wird, um einen terrazzoähnlichen Boden als Nutzboden zu erhalten. Der Betonboden wird vorab eingebracht, der Boden bleibt für weitere Ausbaugewerke als Nutzboden unbehandelt, wird aber vor Feuchtigkeit, Farben und Ölen, sowie vor mechanischen Schäden geschützt.

Die Schleifarbeiten erfolgen voraussichtlich mit einem zeitlichen Abstand von einigen Monaten. Die Betonarbeiten sind einschl. der Unterdämmungen zu erstellen, der FB - Aufbau erfolgt auf der fertigen Abdichtung der Beton-Bodenplatte. Auf der Dämmung werden FB-Heizrohre in einem Zwischenschritt bauseits verlegt.

Der Fußboden wird in der Nutzung als öffentlicher Raum stark von der gesamten Belegschaft der Stadtwerke frequentiert. Außerdem muss er für Belastungen durch Rollgerüste und Hubbühnen geeignet sein. Umfang der Leistung: ca. - 500 m² Betonboden inkl. Wärmedämmschicht, PE Folie, Bewegungsfugen etc. herstellen und spachteln, schleifen, einpflegen