Siófok Campus Renovation and Conversion Project for University Use

DEK-1602: Siófok Campus épületegyüttes felújítására, átalakítására vállalkozási szerződés. A közbeszerzési igény meghatározása: A Siófok Város Önkormányzata és a Debreceni Egyetem között 2024. évben létrejött hosszútávú együttműködési megállapodás alapján a Debreceni Egyetem közfeladatként végzett felsőoktatási célú használatába került a Petőfi sétány 1. szám alatt található épületegyüttes.

Jelen beruházás célja a Siófok, Petőfi sétány 1. szám alatt található épületegyüttes Diákszálló és Konferencia szárnyak, valamint a külső területek felújítása, melynek eredményeként az épület alkalmassá válik az egyetem számos gazdasági, műszaki, turisztikai és egyészségügyi területéhez kapcsolódó konferenciák, oktatások megtartására, ehhez kapcsolódóan a diákok számára szállás biztosítása.

Tervezett kialakítás: Jelen beruházás csak a Diákszálló és a Konferenciaszárny épületrészt és a külső területeket érinti. Diákszálló: A teljes épületegyüttest tekintve a nyugati épületszárny 4 szintből (pinceszint, földszint, I. emelet, II. emelet) áll, két hosszanti végén lépcsőházak találhatóak.

Az egyes szinteken a meglévő helyiségek jelentős része átszervezésre kerül: 100 fő elhelyezésére elegendő, a mai kor igényeinek megfelelő szobát alakítanak ki. Megújul a teljes gépészeti rendszer, melynek során a jelenlegi gázkazánok cserére kerülnek, valamint kialakításra kerül a hűtési rendszer.

A belső terek átalakításának következtében felújításra kerül a teljes elektromos hálózat (erősáram, gyengeáram, tűzjelző), ezenfelül beléptető-, kamera- és riasztórendszer kerül kiépítésre. Konferenciaszárny: Az épületszárny a Diákszálló és az Oktatási szárny között helyezkedik el, két szintből (földszint, I. emelet) áll.

A beruházás végeztével több funkciót kap és emellett a Campus főépületének szerepét fogja ellátni. Központi elhelyezkedéséből adódóan a Petőfi sétány felőli oldala a legmegfelelőbb a bejárat és a recepció kialakítására. Itt kap helyet egy bár, az étterem, a konferenciatermek, a konyha és a kiszolgáló helyiségei. Több vizesblokk kerül kialakításra, figyelembe véve az épület későbbi nagyfokú kihasználtságát.

Ezek egyike az oktatási szárnyból kerül leválasztásra, mely a recepció mellett kialakított bár előteréből lesz elérhető. Megvalósul az épületszárny teljes gépészeti és elektromos rendszer felújítása. Külső terület: Az épületegyüttes felújításával párhuzamosan a kert is felújításra kerül. Fontos szempont volt a tervezés során a meglévő fa- és cserjeállomány megőrzése, mely dekoratív növénytelepítéssel frissül.

A Petőfi sétány felőli gyalogos és gépjármű bejáratok építészeti és tájépítészeti elemekkel kerülnek kiemelésre. A Diákszálló és a Konferenciaszárny közötti széltől védett helyre kültéri terasz tervezett. Az ingatlan két pontján sorompók kerülnek telepítésre.

Az ingatlan adatai: Övezeti besorolás: Vt-9-sz Területe: 9249 m2 Meglévő beépített terület: 2760,05 m2 - 29,84 % (nem változik) Tervezett zöldfelület: 38,42 % Az épület általános adatai: Szélessége: 57,75 m Hosszúsága: 117,53 m Pinceszinti padlóvonal: -2,1 - -2,57 m között Földszinti padlóvonal: + 0,00 m Gerincmagasság: + 14,90 m A felújítással érintett szárnyak alapterülete (m2): Alapajánlat: Konferenciaszárny (fsz.

+ I. emelet) + Diákszálló (pince + fsz.) Konferenciaszárny: fsz.: 810,2 m2 I. em.: 412,82 m2 Összesen: 1223,44 m2 Diákszálló: pince: 465,99 m2 fsz.: 815,59 m2 Összesen: 1281,58 m2 Alapajánlat összesen: 2505,02 m2 Opcionális ajánlat-1: Diákszálló I. emelet I. em.: 755,01 m2 Opcionális ajánlat-2: Diákszálló II. emelet + búvótér II.

em.: 418,91 m2 Búvótér: 24,22 m2 A beruházáshoz kapcsolható főbb tételek és mennyiségek: Diszperziós festés műanyag bázisú vizes-diszperziós fehér vagy gyárilag színezett festékkel, új vagy régi lekapart, előkészített alapfelületen, vakolaton, két rétegben, összesen: 8802,33 m2 Hidegburkolat készítése beltérben, összesen: 2888,58 m2 Erősáramú vezeték elhelyezése különböző méretben, összesen: 12.125 m Fűtési vezetékek szerelése, különböző méretben, összesen: 4149 m2 Klímakonvektor (fan coil) beltéri egységek beszerelése, összesen: 117 db Alapajánlati és opcionális ajánlati lehetőségek: A.) ALAPAJÁNLAT: Konferenciaszárny (teljes), Diákszálló (részleges), Külső terület (teljes) A tervezett beruházás során megvalósul - a Konferenciaszárny teljes belső felújítása (építészeti/belsőépítészeti kialakítás, gépészeti rendszerek (szellőzés, fűtés/hűtés), villamosrendszerek /gyenge- és erősáram/ kialakítása) - az Oktatási szárnyból leválasztandó területen vizesblokk kialakítása - a Diákszálló pince + földszint teljes belső felújítása (építészeti, belsőépítészeti kialakítás, gépészeti rendszerek (szellőzés, fűtés/hűtés), villamosrendszerek /gyenge- és erősáram/ kialakítása) - a 2.

emeleten elhelyezkedő hőközpont kialakítása, felújítása (pl.: kazáncsere), - a gépészeti és a villamos strangok kiépítése a 2. emeletig, valamint a lift, - a külső terület rendezése (a Petőfi sétány felőli bejárat hangsúlyosabbá tétele, a parkolók szükség szerinti felújítása, külső terasz kialakítása) B.) OPCIONÁLIS AJÁNLAT–1: Diákszálló 1.

emelet – opcionális ajánlat Az opcionális ajánlat elfogadása során megvalósul a 1. emelet teljes belső felújítása, melynek során a gépészeti és villamos rendszerek rákapcsolódnak az ajánlatban szereplő megvalósított rendszerekre C.) OPCIONÁLIS AJÁNLAT–2: Diákszálló 2. emelet – opcionális ajánlat Az opcionális ajánlat elfogadása során megvalósul a 2.

emelet teljes belső felújítása, melynek során a gépészeti és villamos rendszerek rákapcsolódnak az ajánlatban szereplő megvalósított rendszerekre A Nyertes Ajánlatadó feladata, hogy a szükséges gyártmánytervek és fedvénytervek vázlatait legkésőbb a szerződés aláírását követő egy hónapon belül átadja Megrendelő részére, valamint a kivitelezés időtartama alatt biztosítsa a folyamatos rendelkezésre bocsátását.

Jelen eljárás keretében megvalósuló építési munka nem minősül építési engedélykötelesnek. Folytatás: lásd BT-300 pontban.