Energy Renovation of 11 Social Housing Units While Occupied

Der Auftrag betrifft die energetische Sanierung von 11 Sozialwohnungen, die während der Arbeiten weiterhin bewohnt bleiben. Nach Abschluss der Arbeiten müssen die Wohnungen den geltenden Vorschriften hinsichtlich Gesundheit und Sicherheit entsprechen.

Der Auftrag umfasst folgende Arbeiten: - Anpassung der Gas- und Elektroinstallationen an die geltenden Normen, - Austausch der Außenfenster, Außentüren und Garagentore, - Installation der Lüftungsanlage (System C+), - Innenausbauarbeiten und Ausgleichsarbeiten. Der Auftrag ist in folgende Lose unterteilt: - Los 01: Außenholzarbeiten und Fertigstellungen, - Los 02: Gasnormkonformität, - Los 03: Elektronormkonformität.

Die Bieter können ein Angebot für ein oder mehrere Lose einreichen. Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, nur bestimmte Lose zu vergeben und gegebenenfalls zu entscheiden, dass die übrigen Lose Gegenstand eines oder mehrerer neuer Aufträge werden, erforderlichenfalls im Rahmen eines anderen Vergabeverfahrens.

Die Auftragsbedingungen befinden sich im ersten Teil des besonderen Lastenhefts: die administrativen Bestimmungen. Da die ÖWOB nicht die Möglichkeit hat, die Mieter während der Arbeiten umzusiedeln, werden diese in bewohnten Wohnungen ausgeführt. Der Auftragnehmer hat alle notwendigen Vorsichtsmaßnahmen zu treffen, um den Mietern während der gesamten Bauzeit ein sicheres und ruhiges Wohnen zu gewährleisten.

Die Koordination der Arbeiten der verschiedenen Lose erfolgt durch den mit der Ausführungsüberwachung beauftragten Architekten, in Abstimmung mit der ÖWOB und dem/den Auftragnehmer(n). Der Einsatzplan ist vor Beginn jeglicher Arbeiten von der ÖWOB und vom Architekten zu genehmigen.