Framework Agreement for Procurement and Construction Consulting Services in Lahti

Lahden Tilakeskus (jäljempänä Tilakeskus tai tilaaja) hakee puitejärjestelykumppaneita hankkeiden hankinta- ja rakennuttajakonsulttitehtäviin sekä rakennus- ja talotekniikan valvontatehtäviin alla oleviin osiin. 1. Hankintakonsultointi 2. Rakennuttamisen konsultointi 3. Rakennustöiden valvonta 4. Talotekniikkatöiden LVI-valvonta 5. Talotekniikkatöiden RAU-valvonta 6.

Talotekniikkatöiden sähkövalvonta Toimeksiannot ovat pääasiassa Tilakeskuksen rakennuksissa tapahtuvien uudis-, korjaus-, kunnossapito- tai muutostyöhankkeisiin sekä purkamisenhankkeisiin ja niiden valmisteluun liittyviä hankinnan, rakennuttamisen ja valvonnantehtäviä, joiden sisältö, koko ja kustannukset vaihtelevat.

Puitesopimisjärjestely on kaksi (2) vuotinen ja sitä voidaan jatkaa kahdella (2) vuodella (Tilaajan optio). Sopimuksen enimmäiskesto neljä (4) vuotta (2+2)., Hankintakonsultointi Hankintakonsultin keskeisin tehtävä on vastata julkisen hankinnan hankintaprosessin kokonaisvaltaisesta suunnittelusta, valmistelusta, toteutuksesta ja raportoinnista.

Tehtäviin kuuluvat hankintaprosessin johtaminen ja/tai avustaminen ja ohjaaminen sekä asiantuntijarooli juridisissa, taloudellisissa ja teknisissä hankintakysymyksissä.

Konsultin tulee tuntea julkisen hankinnan lainsäädäntö, julkisen hankinnan hankintaprosessit ja rakennusalalla yleisesti käytetyt hankemuodot., Rakennuttamisen konsultointi Rakennuttajakonsultin keskeisin tehtävä on edistää ja valvoa tilaajan etua siten, että hankkeissa toteutuvat laatu, kokonaistaloudellisuus, tarkoituksen mukaisuus, kestävä kehitys ja eettisyys sekä tarpeen mukaan selvittää edellä mainittujen asioiden perusteet ja perustelut tilaajalle.

Hankkeet voivat olla uudis-, korjaus- tai purkamishankkeita. Rakennuttajakonsultin tulee sisäistää tilaajan ohjeistus ja valvoa, että sitä noudatetaan hankkeen kaikissa vaiheissa, hankkeen kaikkien osapuolien toimesta ja varmistaa, että noudatettava ohjeistus on ajan tasalla.

Rakennuttajakonsultti huolehtii siitä, että tilaajan velvollisuudet rakennustyön turvallisuudesta tulevat hoidetuiksi voimassa olevien valtioneuvoston päätösten ja asetusten mukaisesti. Rakennuttajakonsultin on viipymättä informoitava tilaajaa, jos tilaajan edun toteutuminen on vaarassa vaarantua.

Tilaaja määrittelee kaikissa tapauksissa hankkeen lopullisen toteuttamistavan sekä rakennuttajakonsultin tehtävän laajuuden.

Rakennuttajakonsultti on velvollinen osallistumaan yhdessä tilaajan kanssa niin rakennuttajakonsultin oman toiminnan, kuin myös urakoitsijoiden toiminnan kehittämiseen., Rakennustöiden valvonta Rakennustöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden suunnitelmien ja tavoitteiden mukaisuuden ja laadun toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti., Talotekniikkatöiden LVI-valvonta Talotekniikkatöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti., Talotekniikkatöiden RAU-valvonta Talotekniikkatöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti., Talotekniikkatöiden sähkövalvonta Talotekniikkatöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.,